Bienvenue dans ce charmant duplex situ\u00e9 au 1381-1383 Rue Ducas, parfait pour ceux qui cherchent une maison confortable dans un emplacement pratique. Cette propri\u00e9t\u00e9 dispose d’une superficie spacieuse de 2000 pieds carr\u00e9s, divis\u00e9e en deux unit\u00e9s r\u00e9sidentielles, chacune avec cinq pi\u00e8ces; trois chambres et une salle de bain.<\/p>\n
L’unit\u00e9 du rez-de-chauss\u00e9e dispose d’un espace de vie confortable, d’une cuisine moderne \u00e9quip\u00e9e de tous les appareils n\u00e9cessaires et d’une salle \u00e0 manger formelle. Le sous-sol a une hauteur de 6 pieds et est enti\u00e8rement fini, offrant amplement d’espace de rangement, de loisirs ou d’une chambre suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n
L’unit\u00e9 du deuxi\u00e8me \u00e9tage a une disposition similaire, avec un espace de vie confortable, une cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e et une salle \u00e0 manger qui donne sur un joli balcon, parfait pour se d\u00e9tendre ou recevoir des invit\u00e9s. Les deux unit\u00e9s sont bien entretenues et ont beaucoup de lumi\u00e8re naturelle, les rendant lumineuses et accueillantes.<\/p>\n
Ce duplex comprend \u00e9galement deux all\u00e9es, deux garages et des commodit\u00e9s essentielles telles qu’un chauffe-eau, l’\u00e9lectricit\u00e9 et le chauffage \u00e0 l’huile, ainsi qu’une thermopompe centrale, garantissant une exp\u00e9rience de vie confortable en toute saison.<\/p>\n
L’emplacement de cette propri\u00e9t\u00e9 est imbattable, avec un acc\u00e8s facile aux services et commodit\u00e9s essentiels tels que les \u00e9coles, les parcs, les transports en commun et les \u00e9tablissements de sant\u00e9. Les r\u00e9sidents peuvent profiter de la proximit\u00e9 de l’autoroute, des c\u00e9geps, des garderies, des h\u00f4pitaux, des parcs, des espaces verts, des pistes cyclables, des \u00e9coles primaires et secondaires, des transports en commun et des universit\u00e9s, ce qui en fait un emplacement id\u00e9al pour les familles, les professionnels ou les \u00e9tudiants.<\/p>\n
Construit en 1967, ce duplex a \u00e9t\u00e9 impeccablement entretenu et mis \u00e0 jour au fil des ans, en faisant un investissement fiable et pr\u00e9cieux pour les propri\u00e9taires potentiels. Avec des taxes municipales de 1 919 $ et des taxes scolaires de 478 $, les taxes totales s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 2 397 $ annuellement, en faisant une occasion fantastique de poss\u00e9der un duplex spacieux et confortable dans un excellent emplacement.<\/p>\n
Ce duplex est une propri\u00e9t\u00e9 id\u00e9ale pour g\u00e9n\u00e9rer des revenus, offrant amplement d’espace et des commodit\u00e9s modernes dans un emplacement pratique. Avec deux unit\u00e9s distinctes, vous pouvez maximiser votre revenu locatif et b\u00e9n\u00e9ficier d’un flux de tr\u00e9sorerie stable. Que vous soyez un investisseur immobilier chevronn\u00e9 ou que vous d\u00e9butiez tout juste, ce duplex est un incontournable. Ne manquez pas cette fantastique occasion de poss\u00e9der ce charmant duplex au 1381 Rue Ducas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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